2020保定限购政策是什么
近几年来购房人数不断在上涨，以至于各地的限购政策也在不断更新中，所以在购房之前最好先对当地限购政策做个了解。那么，2020保定限购政策是什么呢?新手买房需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
2020保定限购政策是什么
对本市户籍且在主城区已有三套以上(包含三套)住房，以及非本市户籍且在主城区有一套以上(包含一套)住房的居民家庭，暂停出售新建商品住房以及二手房。另外，对异地公积金者，暂停使用公积金个人住房贷款业务。
新手买房注意事项有哪些呢
1、 看产权
对于首次购房的人来说，首先要注意的就是房屋产权问题。大家买房的目的就是为了产权，如果房屋在产权归属上比较复杂，或是存在这纠纷的话，那么就要谨慎了，就算价格再低也不建议去购买。
2、 看质量
很多购房在因为工作上的原因，没有过多的尽力去关注房子，所以在购房过程中容易被开发商给忽悠，听信其给出的承诺，没有实地看房就直接将购房合同给签了。结果等到交房时，发现与预想中的差别非常大。所以，购房时一定要进行实地看房。
3、 看设计
购房过程中，还需留意房屋的设计是否合理，这关系到日后居住的舒适度。可以从房屋套内面积以及内部格局这两方面来看，设计上除了要前卫和新颖，通风采光还必须要好，这种房子居住起来才比较舒适，并且升值空间也更大。
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保定购房政策2023
保定限购政策:根据《保定市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》 一、调整居民购房政策 (一)暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。 (二)暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。 二、调整差别化住房公积金贷款政策 (一)居民家庭在主城区购买首套普通住房(首套普通住房系指居民家庭名下无住房、且无商业性住房贷款或公积金住房贷款记录)，申请公积金贷款最低首付款比例不低于30%;拥有1套住房或有商业性或有公积金住房贷款记录的居民家庭，在主城区再次购买普通住房的，申请公积金贷款最低首付款比例不低于60%。 (二)暂停向使用过2次及以上住房公积金个人住房贷款的职工发放住房公积金个人住房贷款。 (三)暂停异地住房公积金个人住房贷款。 三、完善差别化住房信贷政策 根据中国人民银行有关规定，经河北省市场利率定价自律委员会商定，对差别化住房信贷政策作以下要求: (一)在主城区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%;在主城区拥有1套住房或有商业性住房贷款记录或有公积金住房贷款记录的本市户籍居民家庭，在主城区购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于50%。 (二)在主城区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的非本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于40%;在主城区无住房，但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的非本市户籍居民家庭，在主城区首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于60%。 (三)对在主城区购买第3套及以上住房的居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。 (四)对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在保定市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本市户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本市户籍居民家庭购房信贷政策。 四、严格商品住房价格管理 (一)商品房经营者在办理商品住房预售许可证或现售备案手续前，对全部房源须向市价格主管部门进行一次性价格(一房一价)备案。备案价格应科学合理，不可明显高于周边同品质、同类型在售商品住房价格，经市价格主管部门审核备案后，60日内不予受理上调备案价格的申请。市住建、统计部门配合提供不同区域的商品住房参考价格。 (二)商品房经营者持价格备案证明文件向市住建部门提出办理预售许可或现售备案申请，在取得预售许可证或办理现售备案后要在10日内一次性公开全部销售房源及每套房屋价格。销售过程中应在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表和价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式明码标价。 (三)商品房经营者实际销售价格高于备案价格的，市住建部门停止办理商品房预售合同登记备案手续。 (四)本意见实施前，已办理商品住房预售许可的开发项目但尚未出售的住房，自本意见实施之日起，市住建部门先行暂停该项目商品房预售合同网签系统。商品房经营者应在30日内向市价格主管部门申请进行价格备案，并将备案证明文件报市住建部门后，方可再次使用商品房预售合同网签系统。 政策执行过程中涉及购买新建商品住房、二手住房以及申请个人住房按揭贷款的时间，均以住房合同网签时间为准。
