省钱秘笈 9招教您买房判断性价比
80后在现今的买房大军中逐渐成为主力。业内专家认为，80后买房讲求实用性和性价比，今日小编为您曝光行业市场“潜规则”，9大省钱秘笈教您如何最省钱的方法买到便宜房。 省钱秘笈一： 选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。 省钱秘笈二： 能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。 省钱秘笈三： 选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。 省钱秘笈四： 选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。 省钱秘笈五： 淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。 省钱秘笈六： 物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。 省钱秘笈七： 对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。 省钱秘笈八： 选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。 省钱秘笈九： 买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。（以上回答发布于2015-03-05，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
鸿坤曦望山周边环境怎么样？生活便利吗？
城市：北京楼盘名称：北京鸿坤曦望山 别名：理想家园 公交线路：474路：西红门西站,地铁西红门站顺1路：家具城站大兴新城2路：郁花园二里站,青岛嘉园北门站,金惠园北门站大兴新城3路北线：欣和街站,地铁西红门站,地铁高米店北站,月桂庄园站,瑞海三区站,五环家具城站456路：香园路口北站377路：郁花园二里站,欣和街站,宏康路站,西红门西站夜22路：欣和街站,宏康路站,西红门西站829路：郁花园二里站,欣和街站,兴华桥南站,西红门站,宏旭路西口站,郁花园西区站临102路：西红门西站631路：欣和街站,宏康路站,西红门西站,兴华桥南站,地铁高米店北站,青岛嘉园北门站,金惠园北门站专23路：欣和街站,宏康路站,西红门西站,地铁西红门站454路：欣和街站,宏康路站,西红门西站兴34路：地铁高米店北站兴36路：地铁西红门站,五环家具城站郊81路：郁花园二里站兴14路：郁花园二里站,五环家具城站,瑞海二三区站兴40路：郁花园二里站,香园路口北站,地铁西红门站,青岛嘉园北门站,五环家具城站,盛坊路北口站483路：欣和街站,宏康路站,西红门西站993路：地铁西红门站兴1路：郁花园二里站,香园路口北站,盛坊路北口站 其他交通方式：京开高速免费路段 南四环规划信息：其占地面积为91000平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1：0.75 周边配套：理想城20万平米的商业及配套，主要集中有：1)3-4万平米大型购物中心，整体建筑功能布局将参照国际大型仓储式超市设计，采用与国际大型卖场合作经营模式，打造本区域高档商业品牌。2)宜家亚洲旗舰店3)国际连锁经济型酒店。4)区域体育健身场中心，占地2.4万平米，总建筑规模为1.4万。将集中室内壁球馆、网球馆、羽毛球馆，游泳池、滑冰场等多种体育健身功能和设施。5)一所36班九年一贯制学校：占地2.9万，总建筑面积1.2万平米。6)中科幼儿园，建筑面积7000平米7)区域医疗保健中心，我们将目前现有的医院建兴改建扩建，总面积将在1.8万平米左右。8)区域内还将建金融、办公、邮电等共建配套。9）特色商业街（社区配套）、华堂商场、上海百联商城、苏宁电器、76万平米商业中心、大中电器、大型购物中心（社区配套）、玫瑰城家居、图书影视城、星城商厦。10）医疗方面：首都医科大学燕京医学院附属医院、仁和医院、北京市大兴区中医医院、北京儿童医院大兴会诊中心、首都医科大学大兴医院。11）餐饮：餐饮一条街（社区配套）、国际连锁酒店、咖啡馆、麦当劳等12）休闲：6万平米体育休闲公园、体育健身中心13）六大组团主题园林（社区配套）、京西绿化带（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）全面及时的楼盘信息，点击查看
鸿坤理想城5期精装修怎么样
廊坊鸿坤理想城精装标准：
纵观住宅地产发展的趋势，精装交房已经成为主流，精装交房可以为业主省心、省时、省钱，更能保证装修的质量和品质。
本次开盘产品为高层精装产品，面积为82㎡两居，93㎡、115㎡、125㎡三居室，层高2.8米，总楼高34层，精装标准1200-1500元/㎡。
我们设计理念就是麻雀虽小五脏俱全，用有限的空间创造无限的可能。打造小户型极致居住体验。【摘要】
鸿坤理想城5期精装修怎么样【提问】
廊坊鸿坤理想城精装标准：
纵观住宅地产发展的趋势，精装交房已经成为主流，精装交房可以为业主省心、省时、省钱，更能保证装修的质量和品质。
本次开盘产品为高层精装产品，面积为82㎡两居，93㎡、115㎡、125㎡三居室，层高2.8米，总楼高34层，精装标准1200-1500元/㎡。
我们设计理念就是麻雀虽小五脏俱全，用有限的空间创造无限的可能。打造小户型极致居住体验。【回答】
能达到1200一1500的标准吗【提问】
可以的【回答】
鸿坤理想城怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京鸿坤理想城 别名：理想家园 城市：北京楼盘位置：西红门镇 开发商：北京鸿坤伟业房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：小高层,板楼, 公交线路：顺1路：家具城站610路：西红门（南西路）站,西红门南站大兴新城2路：西红门南站,郁花园二里站大兴新城3路北线：欣和街站,宏福路站,地铁西红门站,兴海公园站,兴海学校站,月桂庄园站,瑞海三区站,五环家具城站366路：西红门（南西路）站,西红门南站临102路：西红门西站631路：欣和街站,宏康路站,西红门西站,兴海公园站,兴海学校站,宏福路东口站,兴华桥南站454路：欣和街站,宏康路站,西红门西站,宏福路站专23路：欣和街站,宏康路站,西红门西站,宏福路站,地铁西红门站,兴海公园站,兴海学校站,兴海家园站410路：西红门南站郊81路：郁花园二里站兴14路：郁花园二里站,五环家具城站,瑞海二三区站993路：宏福路站,地铁西红门站兴1路：郁花园二里站474路：西红门（南西路）站,西红门西站,宏福路站,地铁西红门站,兴海公园站,兴海学校站,宏福路东口站676路：西红门（南西路）站844路：西红门南站377路：西红门南站,郁花园二里站,欣和街站,宏康路站,西红门西站夜22路：欣和街站,宏康路站,西红门西站,兴海公园站,兴海学校站,宏福路东口站829路：郁花园二里站,欣和街站,宏福路东口站,兴华桥南站,西红门站,欣旺街北口站,宏旭路东口站,宏旭路西口站827路：西红门（南西路）站,西红门南站434路：西红门南站679路：西红门南站646路：宏福路站,兴海公园站,兴海学校站,宏福路东口站兴36路：宏福路站,地铁西红门站,兴海公园站,兴海学校站,五环家具城站兴40路：西红门（南西路）站,郁花园二里站,宏福路站,地铁西红门站,兴海公园站,五环家具城站,地铁西红门站公园站,兴海日苑站,宏盛路西口站,兴都苑南门站483路：欣和街站,宏康路站,西红门西站,宏福路站 其他交通方式：紧邻京开高速免费路段和南五环规划信息：其占地面积为12129平方米，容积率，绿化率30.1%，共44栋楼，停车位礼域组团停车位1805个；派郡地下154个，地上99个 周边配套：理想城20万平米的商业及配套，主要集中有：1）3-4万平米大型购物中心，2）宜家亚洲旗舰店3）国际连锁经济型酒店。4）区域体育健身场中心。5）一所36班九年一贯制学校（北京实验二小）6）一所双语幼儿园（中科幼儿园），双语教学，北京实验二小分校。7）区域医疗保健中心8）区域内还将建金融、办公、邮电等共建配套。9）特色商业街（社区配套）、华堂商场、上海百联商城、苏宁电器、76万平米商业中心、大中电器、大型购物中心（社区配套）、玫瑰城家居、图书影视城、星城商厦。10）医疗方面：首都医科大学燕京医学院附属医院、仁和医院、北京市大兴区中医医院、北京儿童医院大兴会诊中心、首都医科大学大兴医院。11）餐饮：餐饮一条街（社区配套）、国际连锁酒店、咖啡馆、麦当劳等12）休闲：6万平米体育休闲公园、体育健身中心13）六大组团主题园林（社区配套）、京西绿化带医疗类。 内部配套：安全管理:社区4个门均有24小时保安卫生服务:每栋楼有楼长 专门的保洁员小区入口:2号楼和3号楼中间朝南标注鸿坤 理想城礼域府（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
鸿坤新都荟商铺周边环境怎么样？生活便利吗？
城市：北京楼盘名称：北京鸿坤新都荟商铺规划信息：其占地面积为37000平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位2200 （地上：70 个 地下：1500个） 周边配套：商场或超市：英特宜家购物中心，屈臣氏，永辉超市学校：北京市实验二小、理想蓝天幼儿园、首师大附属幼儿园、兴海幼儿园、兴海学校餐饮娱乐：吉膳仿、翠华十八、宴喜楼烤鸭、兴海餐饮街、瑞海餐饮街，眉州东坡、呷哺呷哺，必胜客周边写字楼：鸿坤中心写字楼邮局和快递：中国邮政医院：西红门医院、养老院、福利院银行/银行(ATM)：农业银行、中国银行、交通银行、建设银行、北京银行、工商银行、民生银行住宅：理想城礼域府、曦望山、理想家园、兴海家园、瑞海家园、林语墅酒店：黄鸿河商务酒店休闲健身：西红门体育公园、克丽缇娜SPA会所、自然美国际会所其他：行政机构：大兴区镇政府、西红门工商所、西红门地（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网
鸿坤·新都荟怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京鸿坤·新都荟 城市：北京楼盘位置：大兴西红门欣荣北街与宏福路交汇东北角 开发商：北京鸿坤伟业房地产开发有限公司 产权年限：40年 公交线路：西红门: 474路、676路、610路、366路、829路、827路兴海学校: 474路、夜22路、631路、646路、381路兴海公园: 474路、夜22路、631路、646路、381路宏福路东口: 474路、夜22路、829路、631路、646路西红门北站: 676路、631路西红门南站: 610路、827路西红门南: 844路、377路、366路、434路、679路、410路西红门北: 844路、377路、夜22路、434路、679路、646路、410路宏旭路东口: 829路欣旺南大街北口: 829路兴都苑小区: 381路宏盛家园: 381路兴海家园: 381路 其他交通方式：南五环马家楼桥向南行驶，进入京开高速，行驶5.2公里靠右前方行驶，进入京开路，行驶1.8公里右转，进入宏福路，行驶310米到达鸿坤·新都荟规划信息：其占地面积为37000平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共2栋楼，停车位写字楼底商有地下车位，收费暂定，社区底商有临街车位 周边配套：商场或超市：英特宜家购物中心，屈臣氏，永辉超市学校：北京市实验二小、理想蓝天幼儿园、首师大附属幼儿园、兴海幼儿园、兴海学校餐饮娱乐：吉膳仿、翠华十八、宴喜楼烤鸭、兴海餐饮街、瑞海餐饮街，眉州东坡、呷哺呷哺，必胜客周边写字楼：鸿坤中心写字楼邮局和快递：中国邮政医院：西红门医院、养老院、福利院银行/银行(ATM)：农业银行、中国银行、交通银行、建设银行、北京银行、工商银行、民生银行住宅：理想城礼域府、曦望山、理想家园、兴海家园、瑞海家园、林语墅酒店：黄鸿河商务酒店休闲健身：西红门体育公园、克丽缇娜SPA会所、自然美国际会所其他：行政机构：大兴区镇政府、西红门工商所、西红门地税 内部配套：项目现已与中国银行、农业银行、交通银行等10家银行，成功签约。更有福奈特洗衣、克丽缇娜等数十家品牌商户进驻。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
鸿坤新都荟商铺怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京鸿坤新都荟商铺 城市：北京楼盘位置：西红门欣荣北街与宏福路交汇东北角 开发商：北京鸿坤伟业房地产开发有限公司 产权年限：40年规划信息：其占地面积为37000平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位2200 （地上：70 个 地下：1500个） 周边配套：商场或超市：英特宜家购物中心，屈臣氏，永辉超市学校：北京市实验二小、理想蓝天幼儿园、首师大附属幼儿园、兴海幼儿园、兴海学校餐饮娱乐：吉膳仿、翠华十八、宴喜楼烤鸭、兴海餐饮街、瑞海餐饮街，眉州东坡、呷哺呷哺，必胜客周边写字楼：鸿坤中心写字楼邮局和快递：中国邮政医院：西红门医院、养老院、福利院银行/银行(ATM)：农业银行、中国银行、交通银行、建设银行、北京银行、工商银行、民生银行住宅：理想城礼域府、曦望山、理想家园、兴海家园、瑞海家园、林语墅酒店：黄鸿河商务酒店休闲健身：西红门体育公园、克丽缇娜SPA会所、自然美国际会所其他：行政机构：大兴区镇政府、西红门工商所、西红门地（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网
鸿坤广场怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京鸿坤广场 别名：鸿坤新都荟 城市：北京楼盘位置：地铁4号线西红门站东800米,京开高速西红门出口即到 开发商：北京鸿坤伟业房地产开发有限公司 产权年限：50年 公交线路：地铁4号线西红门站、紧邻京开高速免费路段、新机场快速路（规划中）、和南四环，周边拥有381、432、937（支3）路，962路、474、646等公交线路 其他交通方式： 从五环上京开高速，行驶5.2公里进入京开路，行驶1.8公里进入宏福路，行驶500米，从宏福路到鸿坤广场。规划信息：其占地面积为3600平方米，容积率，绿化率30%，共2栋楼，停车位65个 周边配套： 鸿坤广场不仅自身配套成熟，设施完善，周边更是高端商业环伺。近在咫尺的全亚洲规模最大、投资额最高的宜家旗舰购物中心，将于2014年建成并投入使用,其中宜家家居预计于今年11月正是迎客；2.5公里城市漫步商街；占地47000平米，绿化率高达40%的时尚体育休闲公园；品牌云集的14万平米全业态一站式购物中心等等，无一不在彰显鸿坤广场经典永恒的建筑品质及与世界接驳的非凡气度。 内部配套：中央空调品牌:知名品牌空调制式和新风量:新风针对PM2.5过滤（仅限办公区域）电梯品牌:知名品牌地下车位：232个（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
