房地产经纪机构和人员因违约、违纪、违规执业甚至犯罪行为，应承担的责任包括（ ）。
【答案】：C、D、E
房地产经纪人员的职业责任是指房地产经纪人员在从事房地产经纪活动时所应尽的义务，以及因自己在职业活动中的违纪、违约、违法甚至犯罪行为而应承担的行政和法律责任。就行政和法律责任而言，房地产经纪人员在履行自己职责的过程中，因违反有关行政规章、违反合同或不履行其他法律义务，侵害国家集体财产，侵害他人财产、人身权利的，应承担相应的民事责任。如果房地产经纪人员的行为触犯了刑法，则要承担相应的刑事责任。房地产经纪人员违反有关行政法规和规章的规定，行政主管部门或其授权的部门可以在其职权范围内，对违规房地产经纪人员处以与其违规行为相应的行政处罚。
房地产经纪机构和人员因违约、违纪、违规执业甚至犯罪行为，应承担的责任包括（ ）。
【答案】：C、D、E
房地产经纪人员的职业责任是指房地产经纪人员在从事房地产经纪活动时所应尽的义务，以及因自己在职业活动中的违纪、违约、违法甚至犯罪行为而应承担的行政和法律责任。就行政和法律责任而言，房地产经纪人员在履行自己职责的过程中，因违反有关行政规章、违反合同或不履行其他法律义务，侵害国家集体财产，侵害他人财产、人身权利的，应承担相应的民事责任。如果房地产经纪人员的行为触犯了刑法，则要承担相应的刑事责任。房地产经纪人员违反有关行政法规和规章的规定，行政主管部门或其授权的部门可以在其职权范围内，对违规房地产经纪人员处以与其违规行为相应的行政处罚。
邦泰这家开发商怎么样?
邦泰这家开发商很不错,邦泰集团具有中国房地产开发企业一级资质,是中国服务业500强企业、中国房地产企业销售百强、中国房地产品牌价值榜百强企业,中国信用等级AAA级房地产开发企业。【摘要】
邦泰这家开发商怎么样?【提问】
邦泰这家开发商很不错,邦泰集团具有中国房地产开发企业一级资质,是中国服务业500强企业、中国房地产企业销售百强、中国房地产品牌价值榜百强企业,中国信用等级AAA级房地产开发企业。【回答】
房地产商选择方法1、选择资历丰富的开发商。开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。第一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。而购房者可以到工商部门查询开发商的一切信息。2、选择业绩好的开发商。业绩好主要指的是开发商推出的楼盘销售数量多、销售快捷，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。3、选择项目建造数量多的开发商。如果一个项目的开工量大的话，说明开发商实力雄厚，基本不会有什么资金问题。如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，购房者就要慎重了。4、选择已建造的楼盘质量好的开发商。购房者可以看看此开发商之前建造的楼盘质量都如何。楼盘质量是一个楼盘的根本，如果质量不好，开发商的实力也可见一般。【回答】
邦泰集团房子口碑
四川邦泰集团的口碑还是相当不错的，而且他们的房产项目卖得也都挺好，我当时买的时候等了很久才排上号，很抢手的。其他的我不敢说，单论我在宜宾买的邦泰公馆，已经入住快二年了，住的非常舒心，看着房价一直看涨，说明买的值。周围的学校很多，交通也方便，上下班很少堵车。我买的3室的，户型设计很合理，有两个朝阳的卧室，窗外能看见园区花花草草，景观也不错，当时就是冲着户型买的，现在依然觉得很满意。物业也是四川邦泰集团自己的，非常贴心，服务很周到。【摘要】
邦泰集团房子口碑【提问】
口碑好【回答】
四川邦泰集团的口碑还是相当不错的，而且他们的房产项目卖得也都挺好，我当时买的时候等了很久才排上号，很抢手的。其他的我不敢说，单论我在宜宾买的邦泰公馆，已经入住快二年了，住的非常舒心，看着房价一直看涨，说明买的值。周围的学校很多，交通也方便，上下班很少堵车。我买的3室的，户型设计很合理，有两个朝阳的卧室，窗外能看见园区花花草草，景观也不错，当时就是冲着户型买的，现在依然觉得很满意。物业也是四川邦泰集团自己的，非常贴心，服务很周到。【回答】
开发商跑路政府会管吗
1、如果买的房子出现开发商跑了，最后成烂尾楼了的，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。
2、烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金，无力完成工程。
3、此外，还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。
4、主动烂尾主要是由于开发商拿地了后，在开工建设中市场发生根本性变化，已入市的房子根本卖不掉，最后只能放弃继续建设，让它烂尾；被动烂尾通常情况是指开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的。
一、烂尾楼”项目处置应遵循以下原则
(一)政府推动、市场运作。政府提供政策引导和扶持，运用市场手段，发挥市场主体作用，通过市场化运作解决项目问题。
(二)依法处置、规划引导。严格遵循法律法规的规定，依法依规推动整治处理工作，在维护城市规划和公共利益的前提下，给予合理规划引导和支持。
(三)分类处理、循序渐进。依据项目地区、地段、类型、功能的不同，区别处理，分类推进。重点解决位于重点地段、对城市景观影响较大的项目，其余由市场主体逐步循序消化处理。
(四)属地推进、因地制宜。处置权责充分下放给各区政府(管委会)，由各区政府(管委会)负责牵头推进，客观分析项目不动产权利人诉求，结合实际情况，有针对性地制定处置措施。
二、处理“烂尾楼”项目四种方式
(一)项目续建。符合现行规划、建筑安全、生态红线管控等要求的，可对项目在不拆除原有工程的基础上进行续建。
(二)拆除重建。不符合现行规划、建筑安全或市场需求的，可以对项目进行拆除重建。
(三)综合整治。严重影响城市景观，在要求期限内仍无法盘活的，由项目不动产权利人负责进行整治或者拆除复绿。
(四)政府收回。符合收地情形的，政府依法无偿或者有偿收回土地使用权及地上地下建(构)筑物。
开发商跑路政府会管吗?
1、如果买的房子出现开发商跑了，最后成烂尾楼了的，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。
2、烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金，无力完成工程。
3、此外，还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。
4、主动烂尾主要是由于开发商拿地了后，在开工建设中市场发生根本性变化，已入市的房子根本卖不掉，最后只能放弃继续建设，让它烂尾；被动烂尾通常情况是指开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的。
一、烂尾楼”项目处置应遵循以下原则
(一)政府推动、市场运作。政府提供政策引导和扶持，运用市场手段，发挥市场主体作用，通过市场化运作解决项目问题。
(二)依法处置、规划引导。严格遵循法律法规的规定，依法依规推动整治处理工作，在维护城市规划和公共利益的前提下，给予合理规划引导和支持。
(三)分类处理、循序渐进。依据项目地区、地段、类型、功能的不同，区别处理，分类推进。重点解决位于重点地段、对城市景观影响较大的项目，其余由市场主体逐步循序消化处理。
(四)属地推进、因地制宜。处置权责充分下放给各区政府(管委会)，由各区政府(管委会)负责牵头推进，客观分析项目不动产权利人诉求，结合实际情况，有针对性地制定处置措施。
北城致远集团的企业领导人
曹兴平，重庆北城致远集团董事长，总裁，党委书记。2009胡润百富榜排名第935位先后担任社会职务：重庆市第二届党代会代表；重庆市第三届人大代表；重庆市工商联（总商会）副主席；重庆市青年企业家协会执行会长；重庆市市政工程协会副会长重庆市企业联合会副会长；重庆市建筑业协会副会长；重庆市渝北区工商联党组成员、副主席；重庆市渝北区建筑业协会会长；重庆市渝北区第十二次党代会代表、第十五届人大代表、第十六届人大代表、常委。
北城致远集团的介绍
北城致远集团前身始创于1952年，是一家城镇集体所有制建筑施工企业，1998年初，通过体制改革并按现代企业制度组建的股份制民营企业。经过十余年的快速发展，现已成为集建筑施工、房地产开发、物业管理、商业运营、金融投资等为一体的多元化大型控股集团。集团旗下拥有五家控股子公司，集团注册资本金5亿元，总资产超过10亿。拥有建筑工程施工总承包一级、市政公用工程总承包一级、房地产开发一级、物业管理二级等相关资质，常年从业人员8000余人，其中各类工程技术和经济管理人员500余人，先后通过了ISO9001：2000质量管理体系、ISO14001：2004环境管理体系、GB/T20081：2001职业健康安全管理体系认证。
