关于沈阳租房缴税的问题.
个人出租房屋给公司，公司一般要求提供发票，但个人是无法提供发票的，除非到税务部门去开票！
1、个人给租房者说明，不提供租金发票，如果要就另加收税金。
2、如有关系，可以找一些餐饮、汽油、车辆修理发票去抵租金发票。
3、如果租房人不要发票，那么你说的三个问题就不是问题了，不用管交税了。
以上仅供参考！当然，交税是每个公民、每个企业的义务！
沈阳个人出租房屋交什么税
法律主观：一、个人出租住房应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及 教育费附加 :以营业税税额的10%计算缴纳。4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。5、 个人所得税 :对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为 应纳税所得额 。6、免征 城镇土地使用税 7、免征印花税二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。5、个人所得税:按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。6、印花税:按 财产租赁合同 按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳以下税款:根据财税〔2008〕24号文件:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。5、 企业所得税 :年终汇算清缴。6、水利建设基金:按万分之八缴纳。7、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。四、企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。4、地方教育附加:以营业税税额的2%计算缴纳。5、企业所得税:年终汇算清缴。6、水利建设基金:按万分之八缴纳。7、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。网上评价，法律客观：《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
沈阳公租房申请条件2022
一、2022沈阳公租房申请条件是什么1、2022沈阳公租房申请条件是：（1）持有大中专院校毕业证，从毕业当月计算起未满60个月；（2）在本地有手续完备的劳动合同或聘用合同，并交纳社会保险金；（3）申请人、配偶及未成年子女在本地无私有住房，未租住公有住房的家庭。2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。二、公租房和廉租房有什么区别1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制；2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元。申请公租房的收入限制标准为，单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元；3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8到1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。
沈阳公租房申请条件2022
2022年沈阳公租房申请条件如下：1、城镇中等偏下收入家庭：（1）申请人具有市区常住户口，且在市区实际居住；（2）申请家庭人均年收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的1.5倍，申请人已办理正式退休手续的不再受收入限制；（3）单身申请人须达到法定结婚年龄。2、新就业职工：（1）申请人具有市区常住户口且在市区实际居住，或持有市区居住证；（2）持有大中专院校毕业证，毕业未满8年；（3）收入稳定，具有房租支付能力；（4）单身申请人须年满18周岁。3、外来务工人员：（1）申请人持有市区居住证；（2）申请人在市区缴纳社会养老保险；（3）收入稳定，具有房租支付能力；（4）单身申请人须年满18周岁。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
你好.我想在沈阳市开一家汽车租赁公司请问都需要什么手续
上面的朋友所阐述的是一般公司设立的流程，非常详细。但想拿到汽车租赁公司的营业许可，前期必须具备以下条件：
1.企业注册资金需在100万元以上；
2.必须满足20台车以上的车辆在沈阳市交通局申请办理牌照发放；
3.停车场面积不得小于申报车辆投影面积的1.5倍，并需要提供停车场合同；
4.有固定的经营场所及人员；
5.提供房屋租赁合同及相关产权证明；
6.填写汽车租赁公司申请表格；
7.沈阳市交通局行政审批大厅交通部门进行现场验点；
8.核准发放《道路运输经营许可证》
9.到工商部门办理《营业执照、组织机构代码证、税务登记证、相关印鉴》，到银行办理开户行许可证（这些环节比较简单）。
由于汽车租赁公司的主管行政职能部门为交通局，因此没有《道路运输经营许可证》工商部门是无法发放《营业执照等》的。因此前置审批环节比较麻烦，尤其是停车场的面积！前置审批环节估计你得找找关系，否则很难获得经营许可。工商部门只是例行公事，有了《道路运输经营许可证》其他的材料只要找个代办公司花个2000左右块钱就能搞定了。
沈阳房屋租赁许可证如何办理
租赁双方当事人持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》即可。根据《沈阳市城市房屋租赁管理条例》第七条的规定：城市房屋租赁实行登记备案制度。订立、变更、终止租赁合同的，当事人应当向城市房屋租赁行政主管部门登记备案。经原出租人同意，承租人转租房屋的，当事人应当以书面形式订立房屋转租合同，并到城市房屋租赁行政主管部门办理登记备案手续。扩展资料：《沈阳市城市房屋租赁管理条例》相关规定城市房屋租赁行政主管部门应当对当事人提交的材料进行核实。符合规定的，予以登记备案，并出具房屋租赁登记备案证明；不符合规定的，不予登记备案，并书面告知理由。房屋租赁登记备案证明不得伪造、涂改、转借、转让。房屋租赁登记备案证明遗失的，可以向原登记备案机关申请补发。参考资料来源：百度百科-房屋租赁沈阳市住房租赁交易服务平台-沈阳市房屋租赁登记备案规定百度百科-沈阳市城市房屋租赁管理条例
房车租赁一天多少钱
房车租赁一天的价格大概在500元到1500元之间，具体价格取决于车型、租车城市、出行时间等因素。1.核载人数2人1床的房车，租金约为600-1000元/天。这种模式比较适合情侣或者情侣出游，或者三口之家。2.核客人数3-5人，床位2-4张的房车，价格在900-1400元/天之间。这款适合三五好友一起出行，车内空间比较大，床也多一点。3.核载人数6人，床位2-4张的房车，费用在1100-2500元/天之间。这种规格的房车适合家庭或者团队出行，内部结构增加了床或者座椅，根据增加的部分价格不同。此外，租车城市也是影响租金的重要因素，不同季节和城市的旅游热度不同，租车价格也会有所变化。在旅游旺季去热门城市，租车价格可能会更高。【摘要】
房车租赁一天多少钱【提问】
房车租赁一天的价格大概在500元到1500元之间，具体价格取决于车型、租车城市、出行时间等因素。1.核载人数2人1床的房车，租金约为600-1000元/天。这种模式比较适合情侣或者情侣出游，或者三口之家。2.核客人数3-5人，床位2-4张的房车，价格在900-1400元/天之间。这款适合三五好友一起出行，车内空间比较大，床也多一点。3.核载人数6人，床位2-4张的房车，费用在1100-2500元/天之间。这种规格的房车适合家庭或者团队出行，内部结构增加了床或者座椅，根据增加的部分价格不同。此外，租车城市也是影响租金的重要因素，不同季节和城市的旅游热度不同，租车价格也会有所变化。在旅游旺季去热门城市，租车价格可能会更高。【回答】
租一天房车大概要多少钱?
房车出租价格在800-1500元一天，具体要根据不同的平台、地区、房车型号而论。以广州为例，在小桔房车上租一辆自动挡6座4卧的乐享通C60房车，一天的价格在1000元左右。而租一辆手自一体的6座6卧凯伦宾威大通C型房车，一天的价格则去到1400元左右。另外，同个平台不同地区、不同车型价格也是会有所差异的，以广州、杭州、成都为例，具体情况如下图：以上房车租赁后是不限制路线的，消费者可以自行驾驶都想去的景点，并且不限公里数，但整体上的价格会比较高。房车除了以上这种方式租赁以外，还有定制路线的租赁方式。这种房车会限制一定的公里数，并且只能按照既定的旅游路线去行驶，但价格会便宜很多，行驶3-8天的旅程，费用甚至还不到上述房车租赁一天的费用。租房车注意事项1、注意限高：B型房车限高2.8米；C型房车限高3.2米。房车出行，尽量走大路，不走小道，要尽量避免走村级公路。2、行车前检查天窗是否关闭，后门是否锁止，所有车厢窗户是否关闭；行驶过程中不要开后车窗，尽量不要在车内走动，以免造成车辆损坏或发生事故。3、遮阳棚及各舱门应完全关闭，避免安全事故。
沈阳公租房怎么申请
律师分析：
是的，租房补贴比较严格，不同地区政策不同。以沈阳为例，沈阳人才租房补贴申请需要社保缴费凭证，且社保缴费凭证加盖单位公章。
【法律依据】：
《关于沈阳市吸引人才就业创业租房补贴的实施细则》 第二条 补贴范围：全日制高校毕业生（原籍非本市）2015年1月1日以后来沈就业创业，其中博士在35周岁以下、硕士在30周岁以下，首次在沈阳就业或自主创业，以及学士在25周岁以下，首次在沈阳自主创业，在我市无任何形式自有住房的，未正在或曾经享受过我市公租房政策，可以申请房租补贴。
对于沈阳公租房如何申请
（一）城镇中等偏下收入住房困难家庭
1、申请人持相关材料，向户籍所在居（村）民委员会提出申请，居（村）民委员会予以登记。
经民政部门对主申请人及共同申请人经济状况信息核查后，申报信息属实的，居（村）民委员会于3个工作日内受理，并上报街道办事处。
2、街道办事处于5个工作日内进行初审，并在居（村）民委员会公示（公示期5天，不计入办理时限）．初审合格的，上报区住房保障管理部门。
3、区住房保障管理部门于10个工作日内进行审核，合格的上报市住房保障管理部门。
4、市住房保障管理部门应当将申请家庭相关信息在沈阳市住房网进行公示（公示期5天，不计入办理时限）。无异议的，于7个工作日内进行核准，并将符合条件的申请家庭信息录入公共租赁住房保障轮候库。
（二）外来务工人员、外地来沈新就业中高等教育毕业生
1、申请人持相关材料到单位所在地或居住所在地的区住房保障管理部门提出申请。区住房保障管理部门予以登记，经民政部门对申请家庭经济状况核查后，申报信息属实的，于10个工作日内子以审核，合格的上报市住房保障管理部门。
2、市住房保障管理部门应当将申请家庭相关信息在沈阳市住房保障进行公示（公示期5天，不计入办理时限）。无异议的，于7个工作日内进行核准，并将符合条件的申请家庭信息录入公共租赁住房保障轮候库。
（三）企事业单位、驻沈部队等申请公共租赁住房作为集体宿舍或者职工公寓的，由其所在单位持相关材料向市住房保障管理部门提出申请，市住房保障管理部门于10个工作日内子以核准。
一、办理地点
（一）城镇中等偏下收入住房困难家庭，向户籍所在居（村）民委员会提出申请；
（二）外来务工人员、外地来沈新就业中高等教育毕业生向单位所在地或者居住所在地的区住房保障管理部门提出申请；
（三）企事业单位、驻沈部队等申请公共租赁住房作为集体宿舍或者职工公寓的，由单位向市住房保障管理部门提出申请。
