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如何选基金?有好用的基金理财APP吗?
理财4年,从不知道怎么开户的小白到现在有了稳定的收益,成就感满满。对比来看,从操作手法上,基金理财很方便,但行情如何,该怎么选择,可就门道非常多了。首先是了解市面上都有哪些基金,其次是去哪里买基金,最后还是选择买哪个基金的问题。基金种类非常多,比如货币型基金、债券型基金等,购买的基金平台也非常多,让人眼花缭乱。
比较推荐我最常用的光大证券金阳光APP,里面有一个“好基汇”可以智能推荐优选基金,“基金热搜榜”可以看到近1个月的热搜基金TOP10,更有“选基工具”专区,可以精准查看当下基金排行,还能对基金进行诊断和对比。简单来说,就是更智能化,而且方便好用。除此之外,你还可以在光大金阳光APP上了解和体验其他理财投资服务,因为它其实是一个一站式投资理财服务平台,除了上面提及的基金相关,还包含了炒股、理财、私募以及增值服务等各类金融产品。新手老手都可以用哦
深圳壹基金公益基金会的介绍
2010年12月3日,壹基金在深圳落地,获深圳市民政局批准,正式成立深圳壹基金公益基金会。自此,壹基金拥有了独立从事公募活动的法律资格。 深圳壹基金注册原始基金为5000万元,发起机构为上海李连杰壹基金公益基金会、老牛基金会、腾讯公益慈善基金会、万通公益基金会及万科公益基金会,每家发起机构出资1000万元。深圳壹基金理事会由十一人组成(李连杰、周其仁、王石、柳传志、马蔚华、马云、马化腾、牛根生、冯仑、周惟彦、杨鹏),监事由四人组成(刘东华、宋立新、马宏、张敏)。周其仁担任深圳壹基金理事长和法人代表,王石担任执行理事长,马宏担任监事长,杨鹏担任秘书长。作为壹基金的创始人,李连杰将担任永久理事。深圳壹基金即是独立的法人机构,同时也是“红十字会壹基金计划”及“上海壹基金”的延续与发展,将严格按照国家法律及《章程》进行治理,理事会是决策机构,秘书处是执行机构。深圳壹基金于2011年1月11日召开第一届理事会并正式启动。
深圳壹基金公益基金会的运作模式
团队组成:壹基金聘用了数十位不同专业背景的工作人员全职工作,组建了一支高效率的执行团队,包括拥有跨国工作经验以及500强公司工作经验的资深管理人士。同时国内公益领域的数十名知名专家学者也受邀组成了壹基金的顾问委员会。财务审计:全球四大会计师事务所之一的德勤华永会计师事务所有限公司(Deloitte)和毕马威国际会计师公司(KPMG)对善款的收支进行审计;凯誉管理咨询有限公司(KCS)提供善款的财务报告。战略规划:国际著名咨询机构贝恩公司(中国)为壹基金的长期战略发展提供指导;奥美、BBDO、麦肯光明等多家全球领先的广告公关公司亦为壹基金提供国际专业水准的传播规划服务。
买基金在哪个平台上最正规
1、蚂蚁财富:蚂蚁财富是蚂蚁金服的理财app,在该app中你可以购买基金,很多基金你都可以买到,并且最低可以10元投资。而且,确认份额比较及时,还会有短信提示。个人体验很不错。2、陆金所、陆金所是一个综合性的平台,里面有基金板块,个人感觉基金都是优选的,本人投资取得了一些收益。3、微众银行、该平台也可以购买基金,基金都是有评级的,平台自有的评价体系。4、工商银行app、工行的基金产品,投资门槛大多数都是1000起步,有的万元起步。5、券商:在券商买基金需要开通股票账户,现在几乎所有券商都支持网络开户、APP开户,不用跑线下的营业部网点。在股票账户内,可以买场内基金,比如ETF基金、LOF基金;也可以买场外基金,也就是在蚂蚁财富、天天基金等平台能买到的基金。一般情况下,是比较推荐蚂蚁财富这样的第三方基金平台购买基金,因为这类的平台,其手续费比较低,打开支付宝就能购买到,开户和交易流程也非常简单,一般在几分钟内就能完成所有的交易,是非常方便的。扩展资料:买基金需要注意的几点事情:1、买基金时一定要先开立基金账户,可以在银行或者基金公司进行开立。2、根据自身所能承受的风险能力选择适合自身情况的基金进行投资。在线上选购基金时,一般会对投资者进行风险评估,因此来评估投资者是否适合该基金的选购。3、要了解自己购买的基金是什么种类、是否是封闭基金等,同时要知道基金的收益高低与净值增长率有关,在选购时可以用作数据参考。 一般的指数基金、增强型指数基金、指数分级基金、ETF、ETF联接基金的费率其实都存在差异,比如管理费率、销售服务费率、托管费率等,大家在挑选时一定要留意一下。 其中手续费在平台一折之后C类产品是0,其他的0.1%~0.15%不等。其他的各种费率也是有差别的,大家买基金的时候一定要看看,要明白直接买基金需要承担哪些成本。还有持有低于7天赎回费1.5%,所以千万别用场外基金短炒。 从基金类型来看,综合费率基本是ETF和ETF联接基金较低,费率较高的是增强指数型基金。因为增强指数型基金的管理费率比较高。 另外,相比银行渠道和券商渠道,建议大家到第三方销售平台或基金公司官网申购基金,因为申购费率会便宜很多。尤其对于定投的基民来说,由于每次扣款都相当于申购,所以要主动挑选申购费率低的指数基金,长期算下来也能省不少钱。
买基金用哪个app比较好?
主流的都可以,比如支付宝,天天基金,京东金融,还有微信腾讯理财,等。反正现在大部分人都是用支付宝,因为方便,不过微信上买的人也越来越多了,还是建议支付宝把,最常用,和淘宝关联,也方便。支付宝(中国)网络技术有限公司成立于2004年,是国内的第三方支付平台,致力于为企业和个人提供“简单、安全、快速、便捷”的支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始,始终以“信任”作为产品和服务的核心。旗下有“支付宝”与“支付宝钱包”两个独立品牌。自2014年第二季度开始成为当前全球最大的移动支付厂商。支付宝与国内外180多家银行以及VISA、MasterCard国际组织等机构建立战略合作关系,成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。2020年2月,尼泊尔央行向支付宝颁发牌照。7月,支付宝入选区块链战“疫”优秀方案名单。10月,支付宝上线 “晚点付”功能。网络故障:2015年5月27日下午,部分用户反映其支付宝出现网络故障,账号无法登录或支付。支付宝官方表示,该故障是由于杭州市萧山区某地光纤被挖断导致,这一事件造成部分用户无法使用支付宝。随后支付宝工程师紧急将用户请求切换至其他机房,受影响的用户逐步恢复。到晚上7点20分,支付宝方面宣布用户服务已经恢复正常。
中国十大私募基金公司排名
中国十大基金公司排名:天弘基金,华夏基金,易方达基金,汇添富基金,广发基金,南方基金,嘉实基金,博时基金,工银瑞信基金,银华基金等。其中天弘基金是目前国内最大的单只基金,一直处于行业的领先地位。一、购买私募基金的注意事项1、.基金产品是否已备案。国家对私募基金的监管相对宽松。但要求基金管理人必须向基金业协会注册。2、不要看学历、简历等臆想的东西,只看成绩。3.关注牛熊过渡阶段的表现。中国股市波动很大。基本上来说,牛市赚钱,熊市亏钱的可能性很大。4、选择清算额度相对合理的基金。根据实际情况。建议买收盘仓位较低的基金,操作风险会稳定很多。5、选择老基金,连续运作三到五年。选择老基金的原因很简单。在股市中,只有过去发生的事情是可靠的,它告诉我们的信息是确定的,也是唯一有价值的。6、做好损失准备。就高回报而言,私募无疑远比公募基金更有可能,所以要做好承担损失的准备。二、如何购买私募基金?1、联系基金经理、私募经理购买,选择专业人士给予指导。这种方法对初学者来说相对安全,可以避免一些麻烦。2、选择知名私募机构和风险投资公司。根据自己的情况,选择适合自己的基金比较靠谱。购买时需要注意的一点是机构是否有合法营业执照。3、通过第三方机构预约购买。要注意是否有基金销售渠道和合格的销售牌照。
中国十大私募基金公司排名
1.天弘基金公司 2.易方达基金公司 3.建信基金公司 3.建信基金工银瑞信基金公司 4.工银瑞信基金公司5.雷根聚鑫公司。6.卓惟远见旗下公纳灶此司。7.领星万象稳健2号公司。8.小狼资本旗下的“伯玄1号小狼多策略FOF”。9.华设新动力稳进1号产品。10.“元诚日_1号”产品。拓展资料:一、雷根聚鑫一号”成立于2020年7月24日,至今年4月23日产品累计收益率仅为2.94%。不过随后该产品净值开始一路波动上扬,截至7月2日累计净值已经高达2.948,最终以绝对优势成功问鼎冠军。卓惟远洞迅见旗下“卓惟远见7号”自2020年1月21日成立以后,初期的收益表现也不乐观,至今年2月25日,累计收益率仅为1%,随后至今,产品净值曾有两波明显的上扬,截至7月12日,累计收益率已经达到了150.5%。二、2020年,私募基金最高收益率是953%,平均收益率30%以上。由于投资门槛是100万,私募基金也被称为富人的提款机。 每年年初,一些行业协会都会根据私募基金不同的投资策略,对市场上的私募基金做排名。三、由于投资策略不同,他们获得超额收益辩态的情况也不同,所以选择私募基金时必须要注意的几个点: 第一,量化对冲策略收益相对比较稳定。不管股市是牛市,还是熊市,量化对冲策略的收益一般都在两位数左右; 第二,股票多头策略在牛市中表现较好,因为它主要是通过做多股票市场获利; 第三,CTA策略主要投资的是商品期货市场,可以通过做多做空双向获利。 由于私募基金的风险是最高级别的R5,所以投资者在选择不同策略的私募基金时要做经济周期有一定的判断力,在合适的时机配置正确投资策略的私募基金产品以获取尽可能大的收益。
中国“诺贝尔奖”揭晓,哪三位科学家将获得2022年未来科学大奖?
中国“诺贝尔奖”揭晓,哪三位科学家将获得2022年未来科学大奖? 荣誉!中国“诺贝尔奖”揭晓,获得2022年未来科学大奖分别是李文辉、杨学明和莫毅明。这是无上荣耀,这个大奖经过了整整8个月才评审出来,三位科学家代表了三个学科,是这三个学科的领军人物。三位科学家在国内外都很知名,并且科研成果在国内外都很有影响力。1.李文辉博士获得生命科学奖 乙肝病毒是一种严重传染病,这种病毒可以导致肝硬化、肝癌。全世界范围内乙肝病毒感染者达到了2.4亿,我国感染人群大概是9300万,这是一个庞大的数字,每年因乙肝病毒感染死亡人数很多。很多科学家为了能够研发出治疗乙肝病毒做出了很多努力。李文辉博士多年来一直致力于乙肝病毒研究,发现了乙型和丁型肝炎病毒感染肝细胞受体为钠离子-牛磺胆酸共转运蛋白,这种钠离子-牛磺胆酸共转运蛋白有助于开发更有效的治疗乙型和丁型肝炎的药物。这项研究直接让乙肝病毒药物开发迈向了新的台阶。所以李文辉博士获得生命科学奖是公平、公正的。2.杨学明院士获得物质科学奖 随着科学的进步,交叉分子束真空仪得到了长远的发展。杨学明院士带领他们团队在化学反应共振态、化学反应中的几何相位效应以及量子干涉等方面的研究取得了重大突破,化学反应研究新一代高分辨率和高灵敏度量子态分辨的交叉分子束科学仪器,揭示了化学反应中的量子共振现象和几何相位效应。这项技术可以解决了很多化学动力上的难题。可以说这个奖项实至名归。3.莫毅明院士获得数学与计算机科学奖 数学研究牵扯了很多成分,很多问题有它们构思,数学有它技术的方面,要把很多不同领域的东西贯通。莫毅明院士创立了极小有理切线簇理论并用以解决代数几何领域的一系列猜想,以及对志村簇上的Ax-Schanuel猜想的证明。这两项研究打破了很多难题,在这个领域属于顶尖了。所以莫毅明院士凭借他的研究获得了未来科学大奖。 最后,这三位科学家都是凭借着自己多年研究终于获得了2022年未来科学大奖。这是一种力量,鼓舞着更多科学家在自己领域发光发热。终有一天会有更多位科学奖拿到未来科学大奖。
中国哪些科学家在未来有获得诺贝尔奖的巨大潜质?
获得诺贝尔奖,是很多科研工作者的梦想。诺贝尔奖自成立以来一直都是世界的焦点,获得诺贝尔奖是对科研工作者在自己研究领域做出贡献的最高的认可与褒奖。但是在我们国家,获得诺贝尔奖的人却很少,一直都有很多科学家遗憾地与诺贝尔奖擦肩而过。现在属于中国国籍的诺贝尔奖得主才寥寥几位,他们都是我们国家的骄傲。之前有一个人做了研究说在未来中国会有多位科学家获得诺贝尔奖。而在我们国家在未来最有希望获得诺贝尔奖的科学家,我觉得其中一定有薛其坤和他的团队,还有潘建伟。为什么说薛其坤是最有希望获得诺贝尔奖的人之一呢?因为薛其坤和他的团队做出了反量子霍尔效应,量子霍尔效应在物理科学界是一个极具重量的量子反应。而在之前研究它的人在做出了进一步的研究成果之后都获得了诺贝尔奖。薛其坤的研究是物理研究领域在目前为止的一次重大的突破,而且是极具科研和商业价值的研究,那么也应该是在诺贝尔物理奖的评选范围内。然后就是潘建伟,他和薛其坤一样都是我国物理研究领域顶尖的科学家。他的研究如果取得了巨大的成功的成果,那么他就很有可能去角逐诺贝尔物理学奖。不过因为潘建伟的研究不够具有原创性和引领性,所以在全世界范围内的物理研究领域成为诺贝尔奖得主的可能并没有特别高,但是在中国依然是最有可能成为诺贝尔奖得主的人之一。
我国投资基金机构有几家?主要业务种类是多少?
我国的投资基金机构现在已达73家,排名靠前的主要有:华夏基金管理有限公司、易方达基金管理有限公司、嘉实基金管理有限公司 、博时基金管理有限公司 、南方基金管理有限公司、广发基金管理有限公司、大成基金管理有限公司、华安基金管理有限公司、银华基金管理有限公司、富国基金管理有限公司等知名基金公司。
基金公司主要从事证券投资基金管理业务,其业务种类包括:证券经营、证券投资咨询、信托资产管理或者其他金融资产管理等。
中国十大基金公司排名
中国十大基金公司排名如下:1、天弘基金公司这家公司的实力在最开始的时候属于一般的水平,但是后来有余额宝的帮助,公司瞬间崛起,所以公司的规模越来越大,而且超过了以前很多大的基金公司。2、易方达基金公司易方达是比较老牌的基金公司,实力一直比较强,规模总体排名第二名。3、博时基金公司博时基金公司的资产规模排名第三,当然在1998年就已经成立了。4、南方基金公司南方基金公司在整个市场当中就都有很高的知名度,所以属于资历老实力强的类型。5、工银瑞信基金公司工银瑞信基金公司从股东的情况来看,有银行的背景,背后的实力也是非常强大的。6、建信基金公司建信基金公司最大的股东是建设银行,所以背景实力显而易见。7、汇添富基金公司汇添富基金在理财通上是非常常见的,所以投资收益也是很不错的。8、华夏基金公司华夏基金公司最著名的基金就是华夏大盘精选,创造了股票基金的最佳业绩。9、嘉实基金公司嘉实基金公司是在2000年之前成立的老牌基金公司,综合实力非常的强。10、广发基金公司广发基金公司是由广发证券控股的基金公司,在业内有很高的名气。扩展资料:一、基金公司的主要工作:基金公司的主要工作就是对证券投资基金进行发行、管理、登记和销售。需要注意的是,基金的资产并不是基金公司的资产,基金公司只是基金的“管家”。二、基金公司的几个部门:1、投资管理部门,包括了投资部、研究部、交易部。(1)投资部主要根据上层的决定,进行证券投资产品的选择和组合,养将投资指令下达给交易部。(2)研究部主要负责对各种行情进行分析,为投资决策提供参考依据。3.(3)2、市场营销部门,包括了市场产品部、机构理财部、营销部。(1)市场产品部主要负责设计基金产品,完成基金产品的法律文件。(2)机构理财部主要负责受委托资产的管理,具体工作内容由受委托资产决定。(3)营销部主要负责基金的营销工作、公司的形象设计、公共关系的建立与维护等。3、基金运营部门,主要工作是基金的清算和基金的会计。(1)基金的清算包括了开立基金账户、确认基金交易申请、基金份额的清算、资金的转划、资金的清算等工作。(2)基金的会计包括了记录基金资产运作、核算当日基金资产净值、完成公司和银行的账务核对、复核净值计算结果等工作。
基金公司有哪些
基金公司有:1、天弘基金;2、华夏基金;3、易方达基金;4、汇添富基金;5、广发基金;6、南方基金;7、嘉实基金;8、博时基金;9、工银瑞信基金;10、银华基金。银华基金成立于2001年,是中国最优秀的基金管理公司之一,公司自成立以来一直致力于为客户提供高品质的资产管理和服务,具有强大的资金管理能力。证券投资基金管理公司,是指经中国证券监督管理委员会批准,在中国境内设立,从事证券投资基金管理业务的企业法人。公司董事会是基金公司的最高权力机构。基金公司发起人是从事证券经营、证券投资咨询、信托资产管理或者其他金融资产管理机构。人们平常所说的基金主要就是指证券投资基金。从组织形式上说,基金公司分为公司制基金公司和有限合伙制基金公司。实践来看,公募基金公司全部为公司制基金公司,私募基金公司既采用公司制的,也有采用有限合伙制的。
投资有风险的名言名句
1、不要懵懵懂懂的随意买股票,要在投资前扎实的做一些功课,才能成功! ——[美]威廉·欧奈尔 2、股票市场最惹人发笑的事情是;每一个同时买和同时卖的人都会自认为自己比对方聪明!——[美]费瑟 3、第一条:保住本金最重要。第二条:永远不要忘记第一条。——[美]沃伦·巴菲特 4、错误并不可耻,可耻的是错误已经显而易见了却还不去修正! ——[美]乔治·索罗斯 5、耐心等待确定信号的出现,避免高风险的模糊不清阶段的盲目投资!——[英]伯妮斯·科恩 6、投资不仅仅是一种行为,更是一种带有哲学意味的东西!——约翰·坎贝尔 7、理财市场是有经验的人获得更多金钱,有金钱的人获得更多经验的地方!——[美]朱尔 8、不进行研究的投资,就象打扑克从不看牌一样,必然失败! ——[美]彼得·林奇 9、每个新手都会从自己的教训中吸取经验,聪明人则从专业团队的帮助中获益!——[德]俾斯麦 10、你永远不要犯同样的错误,因为还有好多其他错误你完全可以尝试! ——[英]伯妮斯·科恩 11、经验显示,市场自己会说话,市场永远是对的,凡是轻视市场能力的人,终究会吃亏的!——[美]威廉·欧奈尔 12、买一种股票时,不应因便宜而购买,而应该看是否了解它!——[美]彼得·林奇 13、股市在已经一片看好声中,你将付出很高的价格进场。——[美]沃伦·巴菲特 14、承担风险,无可指责,但同时记住千万不能孤注一掷! -——[美]乔治·索罗斯 15、平常时间,最好静坐,愈少买卖愈好,永远耐心地等候投资机会的来临。——[美]罗杰斯 16、我的忠告就是绝不赔钱,做自己熟悉的事,等到发现大好机会才投钱下去。——[美]罗杰斯 17、除非你真的了解自己在干什么,否则什么也别做。——[美]罗杰斯 18、我只管等,直到有钱躺在墙角,我所要做的全部就是走过去把它捡起来。——[美]罗杰斯 19、投资的成功是建立在已有的知识和经验基础上的!——[美]罗伊·纽伯格 20、始终遵守你自己的投资计划的规则,这将加强良好的自我控制!——[英]伯妮斯·科恩 21、风险来自你不知道自己正在做什么! ——[美]沃伦·巴菲特 22、假设自己手中只有一张可打20个洞的投资决策卡。每作一次投资,就在卡片上打一个洞。相对地,能做投资决定的次数也就减少一次。假如投资人真受到这样的限制,他无们就会耐心地等待绝佳的投资机会出现,而不会轻率地作决定。——[美]沃伦·巴菲特23、我从来不在我不懂的事情上投入大量的金钱。——[美]彼得·林奇 24、耐力胜过头脑。——[美]彼得·林奇 25、如果你没有做好承受痛苦的准备,那就离开吧,别指望会成为常胜将军,要想成功,必须冷酷!——[美]索罗斯
投资经典名言
投资经典名言 1、如果在竞争中,你输了,那么你输在时间;反之,你赢了,也赢在时间。 2、只要用心对股票作一点点研究,普通投资者也能成为股票投资专家,并且在选股方面的成绩能像华尔街专家一样出色。 3、当所有人都疯狂的时候,你必须保持冷静。 4、我有半打亲密的朋友。一半男的,一半女的,就像算好的一样。我喜欢他们,仰慕他们。他们都是些坦诚相见的人。 5、股市通常是不可信赖的,因而,如果在华东街地区你跟曾别人赶时髦,那么,你的股票经营注定是十分惨淡的。 6、崩盘通常以暴涨为前导,而暴涨都以崩盘收尾,一再重复。 7、经验显示,能够创造盈余新高的企业,现在做生意的方式通常与其五年前甚至十年前没有多大的差异。 8、选择一个行业股票时,要选两家,但不是随便找两家,应选一家最好和一家最差的! 9、如开始就成功,就不要另觅他途。 10、不一定要按自己拥有的实际现金去决定投资规模,而要在认定安全稳健的前提下,需要投资多少钱就想办法去借多少钱。 11、谁要是说自己总能够抄底逃顶,那准是在撒谎。 12、我始终知道我会富有。对此我不曾有过一丝一刻的怀疑。 13、最终决定投资者命运的既不是股票市场也不是那些上市公司,而是投资者自己决定了自己的命运。 14、炒作就像动物世界的森林法则,专门攻击弱者,这种做法往往能够百发百中。 15、短期股市的预测是毒药,应该要把他们摆在最安全的地方,远离儿童以及那些在股市中的.行为像小孩般幼稚的投资人。 16、你不用什么都懂,但你必须在某一方面懂得比别人多。 17、当一些大企业暂时出现危机或股市下跌,出现有利可图的交易价格时,应该毫不犹豫买进它们的股票。 18、我生来一贫如洗,但决不能死时仍贫困潦倒! 19、吸引我从事证券工作的原因之一是,它可以让你过你自己想过的生活。你没有必要为成功而打扮。 20、眼睛仅盯在自己小口袋的是小商人,眼光放在世界大市场的是大商人。同样是商人,眼光不同,境界不同,结果也不同。 21、股东也许不在乎CE0看小说或醉酒驾车,但他们在乎CE0的欺诈。 22、如果某人相信了空头市场即将来临而卖出手中不错的投资,那么这人会发现,通常卖出股票后,所谓的空头市场立即转为多头市场,于是又再次错失良机。 23、我们应集中关注将要发生什么,而不是什么时候发生。 24、追随成长不应忘记估值,而坚守估值却不要被静态的估值水平所迷惑。 25、承担风险,无可指责,但同时记住千万不能孤注一掷。 26、诚信第一,你值得很多人信赖和有很多人值得你信赖是两笔巨大的财富。 27、任何情况都不会驱使我做出在能力圈范围以外的投资决策。 28、所有的男人的不幸出自同一个原因,即他们都不能安份地呆在一个房间里。 29、这些数字就是我未来所拥有的财富,虽然我现在没有这么多,但总有一天我会赚到的。 30、不要一次性买进,傲慢就是罪过。 31、你的今天取决于你昨天的决策,你的明天取决于你今天的决策。 32、要赢得好的声誉需要20年,而要毁掉它,5分钟就够。如果明白了这一点,你做起事来就会不同了。 33、我必须改变人们对我的看法,因为我不想仅仅是一名富翁,我有东西要说,我想让**听到我的声音。 34、我一向是不关心大盘涨跌的,我只关心市场中有没有符合我的投资标准的公司。 35、投资股市最大的风险其实并不是价格的上下起伏,而是你的投资未来会不会出现永久性的亏损。单纯的股价下跌不仅不是风险,简直就是机会。不然哪里去找便宜的股票呢? 36、如果我挑选的是一家保险公司或一家纸业公司,我会把自己置于想像之中,想像我刚刚继承了那家公司,并且它将是我们家庭永远拥有的惟一财产。 37、正确的前进方向从来都不是清晰可见的,否则这条路早就挤得人山人海动弹不得了。 38、对自己的账目尽可能随时做到心中有数。 39、对于趋势投资者来说:市场都是正确的,就看你能否把握。对于价值投资者来说:市场都是错误的,就看你能否发现。 40、对任何事情,我和其他人犯同样多的错误,不过,我的超人之处在于我能认识自己的错误。 41、我所想要的并不是金钱。我觉得赚钱并看着它慢慢增多是一件很有趣的事情。 42、要量力而行。你要发现你生活与投资的优势所在。每当偶尔的机会降临,即你的这种优势有充分的把握,你就全力以赴,孤注一掷。 43、判断对错并不重要,重要的在于正确时获取了多大利润,错误时亏损了多少。 44、我们之所以取得目前的成就,是因为我们关心的是寻找那些我们可以跨越的一英尺障碍,而不是去拥有什么能飞越七英尺的能力。 45、如果你已经这么做了,你可能会比企业的管理层对这家企业有着更深的了解。 46、只有“价值错杀”才是便宜,要注意分清楚“价值错杀”与“价值回归”! 47、炒股要有自信,没有自信就会失败。 48、一生能够积累多少财富,不取决于你能够赚多少钱,而取决于你如何投资理财,钱找人胜过人找钱,要懂得钱为你工作,而不是你为钱工作。 49、目前的金融课程可能只会帮助你做出庸凡之事。 50、我与充满负能量的人在一起工作,我做我在生活中想做的事。我为何不能这样?如果我连做自己想做的事都办不到,那才是真的见鬼! 51、吸引我从事工作的原因之一是,它可以让你过你自己想过的生活。你没有必要为成功而打扮。 52、当投资最终成为一种自然而然的思维方式,投资带来的是宁静平和愉悦,而不是患得患失或者紧张刺激时,可能也就是自我修养比较成功的时候了。 53、热爱一只股票是对的,但当它股价偏高时,还是让别人去热爱它吧。 54、决不赔钱,做自己熟悉的事,等到发现大好机会才投钱。 55、如果你不能控制住你自己,你迟早会大祸临头。 56、你真能向一条鱼解释在陆地上行走的感觉吗?对鱼来说,陆上的一天胜过几千年的空谈。 57、股市上涨时,那些保守的估值指标就被人们抛诸脑后;反之亦然。牛市越热,估值方法就越新颖。 58、同样愚蠢的是,不要用你最宝贵的时间,去干那些你不喜欢的、仅仅是为了让简历更好看的事情。 59、我们的目标是使我们持股合伙人的利润来自于企业,而不是其他共有者的愚蠢行为。 60、我有一个内部得分牌。如果我做了某些其他人不喜欢、但我感觉良好的事,我会很高兴。如果其他人称赞我所做过的事,但我自己却不满意,我不会高兴的。
房地产私募基金公司
房地产投资基金公司是从事房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入的集合投资制度的公司。
它可以被看成是为投资者从事其自身的资金和管理能力所不能及的房地产经营活动的一种融资形式。房地产投资基金通过发行基金证券的方式,募集投资者的资金,委托给专业人员专门从事房地产或泛地产抵押贷款的投资,投资期限较长,追求稳定连续性的收益。基金投资者的收益主要是房地产基金拥有的投资权益的收益和服务费用。基金管理者收取代理费用。
一、房地产私募基金的特点
1、多固定收益,少浮动收益
与传统的Pre-IPO类的私募股权基金不同,房地产私募基金极少采用纯浮动收益结构。相反的,房地产私募基金的发起人(主要是融资方)会通过基金架构和交易结构的设计,或多或少地给予投资人固定收益的承诺。事实上,出于现阶段房地产行业波动明显的特征,一般的房地产私募基金如不采用固定收益模式就很难排除投资人的风险顾虑,进而对基金募集造成很大障碍。反之,对房企而言,如房地产行业反弹后持续走好,固定收益的基金模式将确保其取得项目开发的大部分利润。
2、多优先、劣后结构,少同股同权结构
作为给予投资人固定收益承诺的一种方式,房地产私募基金一般会借鉴信托的“优先、劣后”结构。简单而言,房地产私募基金的投资人一般均为“优先级合伙人”,在优先级合伙人出资总额的基础上,房企本身或基金管理公司或其关联企业将“配比”20%-30%的资金作为“劣后级合伙人”;在优先级合伙人全部收回其投资本金和按固定收益计算的投资回报前,劣后级合伙人将不得取回其出资,也不得分配任何收益。上述表述原则上都会在房地产私募基金的《合伙协议》中有所体现,相当于有融资需要的房企在基金架构内给投资人做了一定程度的担保。值得关注的是,部分房地产私募基金已逐步开始向社会募集劣后级合伙人。如这种模式得以推广,则不仅房企的资金和担保压力将大大降低,房地产私募基金的受众面也将得以扩大,从而更好地符合不同收益需要和不同风险承担能力的投资者的需要。
3、多夹层投资,少股权投资
房地产私募基金业目前主流的投资模式都是采用“股权债务”的“夹层投资”的方式,即通过股权转让等方式持有房地产项目公司股权后,再以股东身份向项目公司做股东借款。由此导致的退出方式是:债权部分,还本付息;股权部分,由开发商回购。原则上,双方会签订一个固定的回购协议,比如约定一年之后以什么样的价格回购股权。
二、房地产私募基金存在的问题
目前市场上运作的房地产私募基金本身存在很多不规范的情况,导致诸多投资人对于此类基金仍处于观望状态,主要的问题有:一是基金管理人良莠不齐。各地关于私募基金管理人的门槛各不相同,有的要求设立股权管理公司,有的仅仅投资管理公司或者咨询公司就可以充当管理人的角色,而且关于管理公司的人员要求也几乎没有法律规范。加之私募基金的载体有限合伙企业本身就是最为灵活的组织形式,其出资、验资、减资、清算等等法定手续存在许多不规范的情况。二是关联交易充斥其中。相比与传统的Pre-IPO类的私募股权基金,房地产私募基金关联交易的情况更为普遍,基金管理人本身来自于房地产公司,或者与房地产公司有着千丝万缕的关系。此类私募基金最终是否能够确保投资人的利益尚存疑问。房地产私募基金至今始终以行业自律为主,其中的关联交易和利益冲突更是一直缺乏监管。房企在组建基金后投资他们自己的项目时是否能认真、公允地进行尽职调查、风险评估和项目商业条款谈判,将直接决定投资人的资金安全。
房产私募基金
法律主观:私募基金是指在中国境内,以非公开方式向投资者募集资金设立的投资基金。且前述的私募基金财产的投资包括股权、债券、期货、期权、买卖股票、基金份额等。法律客观:《私募投资基金监督管理暂行办法》第二条本办法所称私募投资基金(以下简称私募基金),是指在中华人民共和国境内,以非公开方式向投资者募集资金设立的投资基金。私募基金财产的投资包括买卖股票、股权、债券、期货、期权、基金份额及投资合同约定的其他投资标的。非公开募集资金,以进行投资活动为目的设立的公司或者合伙企业,资产由基金管理人或者普通合伙人管理的,其登记备案、资金募集和投资运作适用本办法。证券公司、基金管理公司、期货公司及其子公司从事私募基金业务适用本办法,其他法律法规和中国证券监督管理委员会(以下简称中国证监会)有关规定对上述机构从事私募基金业务另有规定的,适用其规定。