现在北京能寄快递吗？
这两天 “北京快递将停运”的消息在微博和朋友圈流传，更有北京地区网友发文表示，“自己网购的快递物流信息长时间未更新，投诉后快递方表示北京地区快递已经停运。”今天下午，北青社区报记者第一时间致电EMS全球邮政特快专递 、菜鸟裹裹、京东快递等部分快递公司及通州区多家快递点核实后发现，“北京快递停运”为不实消息，目前，北京地区可以正常收发快递，但受北京、河北等地疫情影响，快递时效会有所延迟。北京快递停运，目前只有顺丰可正常邮寄？假消息！这两天 “北京快递将停运”的消息在微博和朋友圈流传。今日，北青社区报记者致电EMS全球邮政特快专递客服，对方表示，目前北京地区没有停运，受顺义区疫情影响，顺义区投递时间延迟， 海淀区投递时间延长，北京其他地区快递快递可正常收发。菜鸟裹裹客服表示，目前系统上显示北京地区仅朝阳区、顺义区快递停运，其他地区系统尚未显示，以当地的快递点为准。记者随后又致电了通州区圆通速递、韵达快递、京东快递快递点，工作人员均表示目前未接到北京地区快递停运的通知，但目前受疫情影响时效性有所延迟。同时记者在顺丰速运微信后台咨询了在线客服，也表示目前北京地区可以收寄。
现在北京能寄快递吗？
截止2020年6月17日，北京还能发快递。顺丰速运客服电话工作人员表示，新发地地区暂时不能收寄件。丰台区花乡地区一顺丰速运站点工作人员表示，市民可以到站收件或者寄件，能否上门取件需要针对小区具体情况来确定。一家快递公司负责人介绍，考虑到快递小哥接送快递存在一定隐患，目前北京风险等级比较高的地区，主要是花乡和丰台区部分区域，确实存在收寄件暂停的情况。该负责人建议市民可以更换地址选择北京其他风险等级较低区域收寄件。此外，从国家邮政局了解到，北京流向的快递仍可正常收寄。不过，受疫情影响，北京少数区域升级管控措施，少部分快件的时效可能会受到一定影响。扩展资料：小区无法快递上门，有居民推迟配送时间。在永金里小区东2门看到了专门用于放置快递的铁架，有铁门可以关上，居民自行取货，但并没有人员对此监督。居民的快递都集中存放在小区大门里侧花台上及地面，到15时许尚有大约十多件大件物品未取走。宋女士说，由于小区只有开一个门出入，管理相对封闭，快件安全有保证，如果一直未取走，值班人员会打电话给业主，提醒尽早取件。由于电商购物活动，近期快递量可能有所上涨，对此负责西直门外南路21号院及周边小区配送的快递小哥说，会多打几个电话给客户，如果是价格较高的商品，会等客户亲自来取，当面交接。郭女士表示，其所在小区快递外卖无法进入后，快递人员会在门口集中地点“摆摊”，等待居民前来取件。为防止出现丢件或无人取件的情况，郭女士今天给快递小哥电话，将配送时间约定在周末。参考资料：京津报网-北京恢复社区封闭式管理，“6·18”的快递还能送吗
北京首都机场疫情防控咨询电话
北京疫情防控中心电话
北京市民热线服务中心：010-12345
北京公共卫生咨询热线：010-12320
服务时间：24小时
北京疾控提醒：市民朋友要继续坚持非必须不出境，近期非必要不出京，不去中高风险地区和报告确诊病例的地区旅游、出差。正在京外出差、旅游等未返京人员要做好旅途、就餐等过程中的个人防护。
确诊病例所在区人员非必要不出京，确诊病例所在街道和单位人员原则上不允许出京，如需出京，须持健康宝绿码和48小时内核酸检测阴性证明。【摘要】
北京首都机场疫情防控咨询电话【提问】
北京疫情防控中心电话
北京市民热线服务中心：010-12345
北京公共卫生咨询热线：010-12320
服务时间：24小时
北京疾控提醒：市民朋友要继续坚持非必须不出境，近期非必要不出京，不去中高风险地区和报告确诊病例的地区旅游、出差。正在京外出差、旅游等未返京人员要做好旅途、就餐等过程中的个人防护。
确诊病例所在区人员非必要不出京，确诊病例所在街道和单位人员原则上不允许出京，如需出京，须持健康宝绿码和48小时内核酸检测阴性证明。【回答】
北京大兴机场疫情防控措施
8月7日下午，北京市政府新闻办公室组织召开北京市新冠肺炎疫情防控工作第234场新闻发布会，北京大兴国际机场副总经理文武介绍机场疫情防控相关工作，大兴机场主要工作开展如下：一是在北京市的指导下，成立了疫情防控大兴机场前方分指挥部、组建联合专班团队，将首都机场联防联控机制延伸拓展到大兴机场，协同大兴机场地区民航行业各单位和北京市地方政府相关委办局，搭建平台、整合资源、专业指导、整体联动、健全机制、持续完善，形成了一体化的疫情防控指挥联动机制。二是在疫情防控常态化机制和措施的基础之上，按照民航局、北京市疫情防控最新指示和要求，及时更新、升级了大兴机场疫情防控标准和程序。目前，大兴机场只有国内航班保障，没有执行国际客班和货班，针对国内中高风险地区进港航班，严格按照民航局针对国际航班提出的“四指定、四固定、两集中”的标准/实施保障作业。三是在航班运行期间/航站楼全楼送新风，定时对值机、安检、行李厅、卫生间等区域进行反复消杀；每周定期对相关区域开展多频次/环境采样；现场工作人员疫苗接种率100%；全员定期核酸检测覆盖率100%。本月至今，已经开展了3批次/环境采样，开展了2批次全员核酸检测，结果均为阴性。四是根据各地疫情/防控政策和市场需求因素，目前各航空公司已取消了15个城市飞往大兴机场的航班，具体城市包括：沈阳、南京、扬州、海口、常德、张家界、成都（天府）、宜宾、无锡、大连、烟台、绵阳、芜湖、保山、上海（浦东）。五是按照疫情防控大兴机场前方分指挥部的要求，利用国际E指廊局部空间，研究制定了大兴机场应急专用通道及转运程序，确保有效处置相关特殊情况。
2020疫情期间在北京转机需要隔离吗
最近因为是疫情期间，北京这里对于外来的朋友们都采取着一些隔离的政策，有些朋友关心着，如果我是转机来这里的话，也是需要隔离的吗?这个隔离政策是怎么样的呢?小编给大家介绍一下吧!转机要隔离吗1.转乘当日出港航班的中转旅客，在处置专区办理中转手续后，会有专用车辆直接将旅客送至后续航班登机。2.转乘次日出港航班的中转旅客，进港当日统一由“北京市社区防控组”将旅客送至新国转接驳区，交由各相关省、自治区、直辖市驻京办事处;3.次日各相关省、自治区、直辖市驻京办事处将旅客送至航站楼指定柜台，并安排专人引导旅客完成登机流程。4.如旅客未能成行，将有工作人员将旅客交还相应驻京办。入境隔离政策3月11日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作新闻发布会上，北京新冠肺炎疫情防控工作领导小组社区防控组办公室副主任、北京市委组织部副部长张强介绍了北京口岸入境人员的疫情防控工作有关情况和工作举措。目前，北京市按照“全口径、全范围、全闭环”要求，对疫情严重国家入境人员的防控工作进行了规范，通过严格进京管理协调机制与外省区市沟通，细化工作任务，突出责任交接，点对点、手递手，形成了闭环防控体系。在首都国际机场T3航站楼D区开辟专门区域，作为来自疫情严重国家的航班停靠专区，对所有乘客完成卫生检疫、体温筛查、信息核录、进港中转等流程后，分类进行转送。针对入境进京人员的疫情防控，北京市在中国国际展览中心新馆(顺义区)设立专门的集散点，由各省区市和北京市16区及开发区分别派驻工作组，做好24小时的分流转送工作。目的地为外省区市的，由相关省区市具体负责转送和安全防护工作。目的地为北京的，由属地各区具体负责转送和安全防护工作。有固定居所的，各区安排专车专人送至居住小区，严格执行14天的居家观察;无固定居所的，各区安排专车专人送至本区集中观察点;短期进京且有商务等行程目的地的，安排专车专人送至指定宾馆，并接受健康管理。对私家车来接且确定为居家观察的，各区负责登记接机人员和旅客详细信息、签订承诺书后，核实无误的允许返回居住小区。到达居住小区后，由街乡和社区在小区门口做好对接，出示居家观察告知书，签订居家观察承诺书，落实14天居家观察有关要求，做好日常服务保障。3月10日0时起，北京市正式启动这项工作，目前工作总体进展顺利，旅客情绪基本稳定。这些就是有关北京这里的最近的隔离政策了，大家了解一下，其实最近还是好好的在家待着比较好的啊!
2020疫情期间在北京转机需要隔离吗
转机要隔离吗 入境隔离政策 最近因为是疫情期间，北京这里对于外来的朋友们都采取着一些隔离的政策，有些朋友关心着，如果我是转机来这里的话，也是需要隔离的吗?这个隔离政策是怎么样的呢?小编给大家介绍一下吧!
转机要隔离吗
1.转乘当日出港航班的中转旅客，在处置专区办理中转手续后，会有专用车辆直接将旅客送至后续航班登机。
2.转乘次日出港航班的中转旅客，进港当日统一由“北京市社区防控组”将旅客送至新国转接驳区，交由各相关省、自治区、直辖市驻京办事处;
3.次日各相关省、自治区、直辖市驻京办事处将旅客送至航站楼指定柜台，并安排专人引导旅客完成登机流程。
4.如旅客未能成行，将有工作人员将旅客交还相应驻京办。
入境隔离政策
3月11日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作新闻发布会上，北京新冠肺炎疫情防控工作领导小组社区防控组办公室副主任、北京市委组织部副部长张强介绍了北京口岸入境人员的疫情防控工作有关情况和工作举措。
目前，北京市按照“全口径、全范围、全闭环”要求，对疫情严重国家入境人员的防控工作进行了规范，通过严格进京管理协调机制与外省区市沟通，细化工作任务，突出责任交接，点对点、手递手，形成了闭环防控体系。
在首都国际机场T3航站楼D区开辟专门区域，作为来自疫情严重国家的航班停靠专区，对所有乘客完成卫生检疫、体温筛查、信息核录、进港中转等流程后，分类进行转送。
针对入境进京人员的疫情防控，北京市在中国国际展览中心新馆(顺义区)设立专门的集散点，由各省区市和北京市16区及开发区分别派驻工作组，做好24小时的分流转送工作。
目的地为外省区市的，由相关省区市具体负责转送和安全防护工作。
目的地为北京的，由属地各区具体负责转送和安全防护工作。
有固定居所的，各区安排专车专人送至居住小区，严格执行14天的居家观察;
无固定居所的，各区安排专车专人送至本区集中观察点;
短期进京且有商务等行程目的地的，安排专车专人送至指定宾馆，并接受健康管理。
对私家车来接且确定为居家观察的，各区负责登记接机人员和旅客详细信息、签订承诺书后，核实无误的允许返回居住小区。
到达居住小区后，由街乡和社区在小区门口做好对接，出示居家观察告知书，签订居家观察承诺书，落实14天居家观察有关要求，做好日常服务保障。
3月10日0时起，北京市正式启动这项工作，目前工作总体进展顺利，旅客情绪基本稳定。
这些就是有关北京这里的最近的隔离政策了，大家了解一下，其实最近还是好好的在家待着比较好的啊!
北京各区县集中隔离点在哪里？
北京市大兴区北兴路东段2号、西城区六铺炕二巷1号院可以通过网址查询：北京各区县集中隔离点为有效防范境外疫情的输入和扩散，首都联防联控协调机制将采取更加严密有力的措施。具体措施包括，即日起首都机场全部国际及港澳台地区进港航班均停靠首都机场T3-D处置专区。全部入境人员严格落实《健康申明卡》填报。同时，全面实施集中隔离措施。3月16日零时起，所有境外进京人员，均应转送至集中观察点进行14天的隔离观察。有特殊情况的，经严格评估，可进行居家观察。集中隔离观察期间，隔离人员费用需要自理。自北京市在中国国际展览中心新馆设立专门集散点加强进京人员疫情防控后，目前已经建立起点对点、手递手的闭环防控体系，所有境外进京人员都要在集散点进行信息核录，然后再由各省区市或北京市16区及开发区分流转送进行集中观察。
北京各区县集中隔离点在哪里？
北京市大兴区北兴路东段2号、西城区六铺炕二巷1号院可以通过网址查询：北京各区县集中隔离点为有效防范境外疫情的输入和扩散，首都联防联控协调机制将采取更加严密有力的措施。具体措施包括，即日起首都机场全部国际及港澳台地区进港航班均停靠首都机场T3-D处置专区。全部入境人员严格落实《健康申明卡》填报。同时，全面实施集中隔离措施。3月16日零时起，所有境外进京人员，均应转送至集中观察点进行14天的隔离观察。有特殊情况的，经严格评估，可进行居家观察。集中隔离观察期间，隔离人员费用需要自理。自北京市在中国国际展览中心新馆设立专门集散点加强进京人员疫情防控后，目前已经建立起点对点、手递手的闭环防控体系，所有境外进京人员都要在集散点进行信息核录，然后再由各省区市或北京市16区及开发区分流转送进行集中观察。
北京市房屋租赁合同(完整版)
合同是一个允诺或一系列允诺，违反该允诺将由法律给予救济;履行该允诺是法律所确认的义务。下面给大家分享一些关于 房屋 租赁合同 范文 ，更多房屋租赁合同范文点击“ 房屋租赁 ”查看。 北京市房屋租赁合同(完整版)1 出租方(简称甲方)：________________身份证号码：_____________________________________ 承租方(简称乙方)：________________身份证号码：_____________________________________ 根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下： 一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的房屋，出租给乙方，作_______________使用。 二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止。 三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为____________元整。乙方于每年月日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。 四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。 六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额______%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。 八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。 十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。 十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人(签章)：_________________承租人(签章)：_________________ 联系电话：________________________联系电话：________________________ ___________年_________月_______日___________年_________月_______日 北京市房屋租赁合同(完整版)2 出租方：____________(以下简称甲方) 承租方：____________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国房屋民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 甲方将自有的座落在_____________________________的房屋，建筑面积______平方米出租给乙方使用。 一、租赁期限 租赁期限为______个月，甲方从______起将出租房屋交付乙方使用，至______日收回。 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋： 1、擅自将房屋转租、转让、入股的。 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3、拖欠租金及费用的。 个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。 二、付款方式 1、甲乙双方议定月租金____________元整，年租金共计：____________元整。付款方式为季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前______天内缴纳租金。 2、甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。 3、银行账号：______________________________。 三、其他费用 1、乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。 2、甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。 四、出租人的责任 1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。 3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。 五、承租人的责任 1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。 2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。 3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。 4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。 六、房屋及收回验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 七、其他 1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式______份，甲、乙双方各执______份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 附：主要设施、设备清单及表底数 物业维修电话：____________________ 自来水电话：____________________ 水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，天然气：建行充卡，有线电视费。 出租方：_______________承租方：_______________ 联系方式：_____________联系方式：_____________ ______年______月______日______年______月______日 北京市房屋租赁合同(完整版)3 出租人(下称甲方)__________ 承租人(下称乙方)__________ 身份证号：___________________ 联系电话：___________________ 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本合同书经双方签字或盖章后生效。 八、本合同书一式二份，双方各执一份。 甲方(签字)：_____________ 联系电话：_________________ 身份证号码：_______________ 乙方(签字)：____________ 联系电话：_________________ _______年_______月_______日 北京市房屋租赁合同(完整版)4 出租方(甲方)：_______________身份证号：_____________________ 承租方(乙方)：_______________身份证号：_____________________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_______使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_________区______楼_____单元____号房屋使用面积：_________平方米。 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于______日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖欠租金______个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于_______日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至____________年______月____日止有效。一或___份，甲乙双方各执___份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_______________________________________。 甲方(签字)：____________乙方(签字)：______________ 身份证号：_________________身份证号：__________________ 联系电话：_________________联系电话：__________________ _____________年_______月___日_____________年_______月___日 北京市房屋租赁合同(完整版)5 出租方(以下简称甲方)___________________ 承租方(以下简称乙方)___________________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施 租赁地址：________区_________号_______室;房型规格______________。 二、租用期限及其约定 1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日。 2.房屋租金：每月________________元人民币。 3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付。 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋： (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。 (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。 三、双方责任及义务 1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。 2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。 3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前________个月通知对方。 四、室内附属设施 1.电器：_______________________。 2.家俱：_______________________。 3.水表底数：___________________。 4.电表底数：___________________。 5.煤气表底数：_________________。 五、 其它 ：_____________________。 六、本协议一式________份，甲、乙双方各执________份，签字后即行生效。 出租方：____________________承租方：________________________ 联系电话：__________________联系电话：______________________ _________年________月_______日_________年________月_______日 北京市房屋租赁合同(完整版)相关 文章 ： ★ 北京市房屋租赁合同(自行成交版) ★ 北京市房屋租赁合同协议书 ★ 2020北京市房屋租赁合同3篇最新 ★ 北京市房屋租赁合同 ★ 北京市房屋租赁合同模板3篇 ★ 北京市房屋租赁合同简单范本3篇 ★ 北京市房屋租赁合同范本 ★ 北京市房屋租赁合同范本合集 ★ 北京市房屋租赁合同3篇最新 ★ 北京市房屋租赁合同模板
2014北京市房屋租赁合同示范文本
出 租 方：____________________
承 租 方：____________________
北京市国土资源和房屋管理局
北京市工商行政管理局
二00四年四月
特 别 告 知
一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
北京市房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于北京市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已 / □未）设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三条 房屋用途
该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证 / □营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由（□甲方 / □乙方）承担。
（二）甲方（□是 / □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。
第六条 租赁期限
（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面 / □口头）通知对方。
第七条 租金
（一）租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。该房屋租金▁▁▁▁（□年 / □月）不变，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
（二）租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 房屋的交付及返还
（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿）。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条 房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条 转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条 所有权变动
（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条 合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五条 违约责任
（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金。
（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。
（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付违约金。
（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。
（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六条 无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十七条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条 其他约定事项
（一）________________________________________________________________。
（二）________________________________________________________________。
（三）________________________________________________________________。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份， ▁▁▁▁▁▁执▁▁份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：
住所： 住所：
证照号码： 证照号码：
法定代表人： 法定代表人：
电话： 委托代理人：
出租方代理人（签章）： 电话：
住所：
电话：
签约时间： 年 月 日
签约地点：
租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：
房地产经纪机构（签章）：
房地产经纪持证人员姓名：
经纪资格证书编号：
附件一： 《房屋附属设施、设备清单》
注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。
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